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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  A、7折優惠。B、基本利率。C、上浮5%。D、上浮10%

  但也有銀行坦言，"雖然理論上可以做到上浮5%，但實際上爭取下來並不容易，有合作的品牌商樓盤，有希望爭取到上浮10%的利率，一些小樓盤，可能會上浮15%"。

  答案解析：C。申請貸款信貸.分享銀行信貸條件比較

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/09074482478.shtml

  記者前日以購房者身份致電四大國有銀行，目前中國銀行、工商銀行、農業銀行和建設銀行可拿到基準利率上浮5%的首套房利率，而中國銀行首套房貸則需上浮10%。不過招商銀行、交通銀行等股份制銀行首套房也隻上浮5%。

  公積金申請起來也不復雜，在建行、工行、農行以及佛山農商行都可以辦理公積金，而且審批很快。

  2、目前二套房房貸普遍在基準利率上上浮多少？(多選)

  問答題：

  答案解析：比起首套房，二套房的利率似乎更加"堅不可摧"。中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行二套房房貸利率全部上調10%，個別銀行甚至要上浮15%。而個別中小型銀行甚至表示二套房房貸要上調20%。

  A.5%B.條件最優的信用貸款比較不申辦太可惜了10%C.15%D.20%

房貸直接影響著市場的走向。

內容來自sina新聞

  1、目前佛山首套房房貸利率執行標準是？(單選)

  除瞭直接墊資外，開發商、中介代理還推出金融產品，幫助購房者兌現首付。據悉，越秀地產與平安好房，聯手推出"好房貸"。合富輝煌與搜房(房天下)本月初也達成戰略合作，推出"萬傢貸"產品。

  購房公開課的第二課，我們關註房貸情況。近兩日，各認證平臺瘋傳"四大行將出政策，放松首套房認定標準"。截至記者發稿之時，佛山房貸市場並沒有明 顯變化。但是，房貸畢竟是勒住市場喉嚨的"殺手鐧"，直接影響著市場的走向。在佛山房貸政策還未清晰明朗之際，你知道如何選擇最佳的房貸方案嗎？把以下這 套試卷做完，相信你會找到答案。



  首套房貸最低仍要上浮5%

  盡管目前盛傳"首套房認定標準"將放松，未來很有可能隻"認房不認貸"，但就目前各大銀行仍然按照之前辦法執行，"認房又認貸"，也就是說嚴格按照傢庭的來劃分，不管是你還是你老公(老婆)貸過款買過房，你再買都算是二套房啦！

  參考答案：B、C、D



  盡管近日沸沸揚揚的"四大行欲下浮房貸利率"已獲證實，但若要在佛山落地肯定還需要一定時日。

  選擇題：



  銀行不放貸可找開發商借錢

  1.銀行的"限貸"政策令很多購房者望而卻步。除瞭找銀行借錢外，購房者還有哪些渠道可以貸到款呢？

  參考答案：目前，一些大型開發商以及代理中介機構會提供墊資，或者與金融機構合作提供貸款，解決購房者的首付以及貸款問題。

  答案解析：早在今年上半年佛山樓市出現疲軟之時，市場上就出現瞭"1成首付，開發商墊資"的情況。近日開盤的祈福南灣半灣"星光巴黎"組團，推出"七成免息分期付款"優惠。

  目前，佛山主流銀行首套房貸政策沒有明顯變化，但開發商都反映，銀行放款的速度明顯加快瞭，1~2個月內資料齊全的話，就可以放貸瞭。

  巧用公積金利息或可省40%

  2.同樣貸款100萬元，20年期，使用公積金貸款比使用商業貸款可省多少錢？

  參考答案：372732元。

  答案解析：目前公積金貸款利率5年以上利率4.5%，商業房貸基準利率為6.55%，商業房貸通常會在基準利率上上浮5~10%。以100萬貸款、20 年期為例，商業房貸若在基準利率基礎上上浮10%，那麼，一共將支付利息891090.05元；而如果使用公積金的話，利息總額僅518358.50元， 可節省372732元。

  但是要註意的是，部分樓盤對公積金貸款有限制，購房者如用公積金貸款，樓價會小幅度上漲1~2%。

購房公開課2多元化貸款 買房並不難

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